¿Qué es una hipoteca? Apréndelo.
¿Qué es una hipoteca? Apréndelo.
Blog Article
"Una hipoteca es un contrato firmado entre el cliente y un prestamista, el cual permite al prestamista a confiscar su vivienda si no devuelve del préstamo concedido más los intereses correspondientes.
Estos créditos se utilizan generalmente para adquirir una casa o para financiar un valor monetario sobre un inmueble que ya posee.
Aspectos clave para tener en cuenta al examinar distintas hipotecas:
- Monto del préstamo: Es la cantidad máxima que el banco le concede.
- Tasa de interés y puntos: Son los gastos que se abonan para reducir la tasa de interés.
- Gastos de cierre: Son los gastos de administración y procesamiento cobrados al finalizar el préstamo.
- Tasa Anual Equivalente (TAE): Es el coste total del préstamo, que incluye intereses y otros gastos, expresado anualmente.
- Tipo de interés: Es fijo si no varía durante el plazo o variable si cambia con el tiempo.
- Duración del préstamo: Plazo de amortización del crédito.
- Características de riesgo: Incluyen penalizaciones por pago anticipado, cláusulas de pago total inesperado, opciones de pago de solo intereses o amortización negativa.
Escoja una hipoteca que se ajuste a su capacidad de pago, no únicamente por la que sea elegible
Las entidades financieras le dirán cuánto dinero le pueden prestar, pero esto no siempre coincide con lo que usted puede asumir cada mes sin afectar su estabilidad financiera. Es fundamental evaluar sus ingresos y gastos personales y familiares para definir qué cuota hipotecaria se obtener más información adapta a su capacidad económica sin sobrecargarlo.
No pase por alto otros costes al establecer su cuota hipotecaria ideal
Elementos como el seguro del hogar, impuestos prediales y el seguro hipotecario privado suelen incorporarse en el pago mensual de su hipoteca. Para una cálculo exacto de su pago mensual real, hable con un asesor financiero y su agente de seguros, y tenga en cuenta estos gastos al calcular el precio ideal de su futura vivienda.
Con esta estrategia, podrá elegir su hipoteca de forma segura e informada, asegurándose de que se adapte a sus necesidades y capacidades financieras actuales." Report this page